Rénovation d'une longère à Séné (Morbihan - 56)
Pour un investisseur, nous avons créé cinq logements dans une vieille longère à SENE.
Etat initial du bâtiment :
Première opération : la démolition
Le terrassement du vide sanitaitaire est réalisé avec deux petites pelles dans un espace très exïgu.
Réalisation d'un vide sanitaire en partie basse
Afin de s'assurer de ne pas avoir de remontée d'humidité, nous avons prévu un vide sanitaire avec un vide de 20 cm.
Les murs en pierre périphérique sont fondés en superficiel, incompatible avec un vide sanitaire classique.
Réalisation du plancher haut
Afin de consolider les murs en pierre, des croix de saint-andré ont été positionnées sur la façade et les tirants noyés dans la dalle de compression du plancher.
Des arases sont coulées sur les murs pierre de façade.
Charpente et couverture
Mise en place d'une charpente traditionnelle puis d'une couverture en ardoises d'espace 1er tri sur volige.
La sécurité est assurée par un échaffaudage qui restera jusqu'à la fin du hors d'air.
Pose des menuiseries
Le choix s'est porté sur des menuiseries aluminium bi-colore bleu CANON extérieur et blanc intérieur.
Résultat final
Le second-oeuvre, plus classique, et conforme à celui d'une maison neuve, est composé :
- Cloisons placostyl
- Chape sur isolant + carrelage au Rdc
- Chape + revêtement PVC à l'étage
- Electricité traditionnelle refaite à neuf, pose de VMC hygro B
- Plomberie refaite à neuf
- Peinture des murs intérieurs en blanc
- La façade extérieure est entièrement piquetée et rejointoyée.
- Seules certaines zone sont enduites ton pierre
Le résultat final est conforme aux souhaits de l'investisseur.
Une réalisation : Constructions du Golfe, Constructeur de maisons individuelles dans le Morbihan.
