Les étapes de construction de votre maison – Vie du chantier

Quelles sont les principales étapes d’un chantier ?

L’implantation

Le bornage du terrain est réalisé par un géomètre, ainsi que l'implantation de la maison. La délimitation des fondations est faite par le maçon et matérialisée par des chaises qui laissent place au terrassement des fouilles.

LE TERRASSEMENT

Le terrassier creuse la zone où sera élévée la maison, sur une hauteur de 60cm (décapage), permettant un accès dans le vide sanitaire. Les fouilles sont creusées pour permettre aux fondations superficielles de reposer sur le sol capable d'accepter les charges de la maison.

La MAÇONNERIE

1. Les fondations

Les murs porteurs reposeront directement sur les fondations, pour assurer la solidité et la stabilité de la maison, le type et la profondeur de ces fondations sont déterminés en amont (étude de sol, caractéristiques de l’ouvrage…).

2. L'élévation du vide sanitaire

Il est situé entre le sol et le 1er plancher de la maison, protège des remontées d'humidité. Un accès à ce vide sanitaire est créer (cour anglaise) afin de pouvoir accéder si besoin.

Durant cette étape les évacuations des eaux usées sont aussi installées.

3. Dalle basse

Elle est composée de poutrelles et hourdis en polystyrène avec languettes qui assurent l'isolation sous la dalle. Ce système poutrelles hourdis est recouvert d'un treillis soudé et d'une dalle de compression en béton armé assurant la rigidité de l'ensemble.

4. L'élévation des murs

L'ossature de la maison est composée de murs de façades, des murs intérieurs porteurs.

Les matériaux utilisés peuvent être : parpaings, briques, béton-cellulaire, bois… Cela dépend du type de construction, du budget, et des performances thermiques demandées. Un échange avec le client permet de mieux appréhender ses choix.

Charpente

Traditionnelle, elle est composée de fermes, pannes, et chevrons. Elle assure le support de la couverture, mais également le contreventement de l'ensemble et la tenue du faux plafond de l'étage.

COUVERTURE (mise hors d'eau)

En ardoises, zinc, aluminium... elle permet la parfaite étanchéité à l'eau. À l'issue de la couverture, la maison est hors d'eau.

POSE DES MENUISERIES EXTÉRIEURES

Pose des fenêtres, de la porte d'entrée et de garage, la maison est désormais hors d'air.

ENDUITS

C'est l'habit de la maison. Différentes finitions d'enduit peuvent être réalisées ; enduit ciment + peinture, enduit teinté dans la masse, finition gratté ou taloché. C'est la dernière étape du gros-œuvre.

ISOLATION, et LE CLOISONNEMENT

Arrive le second œuvre. Afin de rendre la maison habitable et confortable. On isole les murs,le toit et à nouveau la dalle basse. On crée des espaces, en montant les cloisons (en plâtre ou cloisons sèches).

L'ÉLECTRICITÉ et la PLOMBERIE

Installation des tubes pour l'alimentation en eau et évacuations, pose des gaines électriques , pose des sanitaires et de la robinetterie, prises, interrupteurs et tableau électrique.

LE CHAUFFAGE ET CLIMATISATION

Plancher hydraulique, radiateurs, plafond rayonnant, pompe à chaleur… l'installation du dispositif de chauffage est réalisé en fonction de vos choix et surtout de la réglementation environnementale RE2020.

VENTILATION

La réglementation impose de réaliser des maisons très isolées à l'air. Un test d'étanchéité est réalisé en fin de chantier pour s'assurer de la conformité de la perméabilité de la maison. Une bonne ventilation est importante pour le confort des habitants.

Réalisation de la pose d'un plancher chauffant en vidéo

Chape, carrelage et faïence

La chape permet de corriger les défauts de la dalle. Les tuyaux du plancher chauffant y sont incorporés. Elle permet une bonne adhérence du revêtement de sol.

POSE DES MENUISERIES INTÉRIEURES

Les portes, parquet, plinthes, coffrages, meubles encastrés, escaliers sont installés.

VRD

Pose cuve de récupération des eaux de pluie, raccordement au réseau eaux usées, eaux pluviales, électricité, courant faible et fourreaux pour alimentations futures, nivellement des terres, aménagement des zones de circulation, terrasses...