À votre écoute, nous vous proposons un projet adapté à vos besoins et conçu sur mesure par un architecte. Votre cadre de vie, vos souhaits sont pris en considération, tout en répondant aux exigences des règles d'urbanisme.
Nous nous occupons de tout, depuis le dépôt de permis de construire jusqu'à la livraison de votre maison.
Le choix du terrain est une étape cruciale dans la construction de votre maison. Avant de signer la promesse de vente, il est important de vérifier plusieurs éléments :
Nous vous accompagnons dans la validation de votre terrain selon vos critères pour la maison de vos rêves.
Une fois le terrain sélectionné, nous établissons un avant-projet personnalisé, en fonction de vos besoins, de vos envies et de votre budget. Cette phase d’échanges vise à s'assurer que votre projet corresponde parfaitement à vos attentes.
Chez Constructions du Golfe, nous privilégions une approche directe : vous échangez directement avec la personne qui conçoit et dessine votre projet, sans intermédiaires.
Une fois l’avant-projet validé, nous réalisons les métrés du projet et établissons un devis détaillé. Ce document précis récapitule l'ensemble des éléments du projet. Un nouvel échange est prévu pour valider vos choix de prestations. Le prix final est fixe, sans aucune surprise.
Les études réalisées avant la signature du contrat sont gratuites. Ce contrat formalise notre engagement réciproque pour la construction de votre maison, conformément à la loi de décembre 1990. Il inclut toutes les garanties légales requises.
Une fois le contrat signé, nous entreprenons les études techniques nécessaires au dépôt du permis de construire : étude thermique, validation des normes d’accessibilité pour les personnes handicapées (si nécessaire), étude acoustique, etc. Nous préparons tous les documents et plans nécessaires.
Nous nous engageons à déposer votre permis sous 15 jours à compter de la signature du contrat.
En parallèle de l’instruction du permis de construire, nous préparons le chantier : démarches administratives (branchements, ouverture de compteurs, assurance Dommages Ouvrage, etc.), élaboration du planning, et signature des contrats avec nos partenaires. Nos bureaux d’étude établissent les plans d’exécution qui guideront la construction.
Une fois le permis de construire obtenu, le Conducteur de travaux prend en charge le suivi de votre projet. Il vous invite à une réunion de mise au point pour valider les derniers détails : orientation des portes, choix des matériaux, couleurs, etc. Après cette réunion, les plans d’exécution sont mis à jour et vous sont remis pour signature.
Avant de commencer les travaux, nous vérifions que toutes les conditions suspensives sont levées :
Pendant toute la durée des travaux, le Conducteur de travaux assure la coordination et veille à la qualité des interventions. Il vous tient informé de l’avancement et vous sollicite pour faire des choix concernant certains éléments (plans de cuisine, installations électriques, revêtements, etc.). Nous assurons également la coordination avec vos autres prestataires, tels que le cuisiniste, paysagiste ou cheministe.
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La livraison se fait en deux étapes :
Après la réception de votre maison, vous bénéficiez de 10 années de garanties. L’équipe de Constructions du Golfe reste à votre écoute pour toute question ou besoin dans le cadre des garanties prévues par le contrat.